2月北京二手房成交共15315套，3月截止20日北京二手房住宅成交12579套，本月大概率突破2万套，不过目前的实时成交已经在逐渐下降，4月份的成交量很难再这么高了。

虽然近期成交量很不错，但北京当前市场就是分化的趋势，有些房子会涨，也有房子会降，前两天我们发布了2月北京各区跌价小区top20，最高跌12.9%

(资料图)

今天我们来看 北京各区2月份涨价小区前20名 。

东城区

西城区

海淀区

朝阳区

丰台区

石景山区

昌平区

通州区

大兴区

房山区

门头沟区

顺义区

密云区

怀柔区

平谷区

延庆区

北京19000个小区，300多个新房，靠你们自己找成本太高，一般人都只会对自己现在住的和工作的区域了解，而中介和置业顾问也只是对当前他们负责的小区熟悉。

这里面还涉及到买房时机的问题，北京房价目前还算稳定，但逐渐进入分化状态，位置好、物业好、户型好的房子进入上涨通道，反之有降价的风险。还是交给饭总吧，帮你快速理清买房思路，找到最合适的房子，新房可以申请优惠折扣，二手房还可以省中介费呢。